Située au cur de Chemillé, cette charmante maison de ville allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez la véranda qui offre une pièce supplémentaire lumineuse et agréable en demi-saison. La grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale, agrémentée d'un poêle à pellets et d'un mur en pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous offrent un espace nuit de plain pied. Un bureau donnant sur une petite cour intérieure ainsi qu'une grande pièce de stockage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, un petit jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le grand garage, équipé d'un portail électrique et accessible directement depuis la rue, constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des services, dans une commune dynamique entre Angers et Cholet. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 990 TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (190 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051065).
106 m²
1 887 €
275 m²
5
3
2
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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