Maison de ville 107 m2 Fort potentiel Combles aménageabl
Agen 47000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Stéphane Luisa vous présente: Située dans un quartier recherché du centre ville d'Agen, cette maison de ville en pierre d'environ 107 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ainsi qu'une cuisine avec accés à la cour. À l'étage, la maison se compose d'une chambre, d'un deuxiéme salon pouvant être aménagé en deuxième chambre, d'une salle de bain et d'un Wc Un véritable atout : des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale...). Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien selon vos envies. Idéal pour investisseur, primo-accédant ou projet locatif. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
1 196 €
26 m²
21 m²
3
2
1
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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