À Longué-Jumelles (49160), maison de ville pleine de charme avec jardin et dépendance Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 107 m² allie caractère, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle hauteur sous plafond, un séjour chaleureux avec poêle à bois, et un salon baigné de lumière, ouvert sur un jardin intime et verdoyant. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, offre un espace convivial, idéal pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une lingerie pratique avec un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert un agréable coin bureau, un second WC avec lave-mains, ainsi que deux chambres. L'une d'elles, spacieuse, était autrefois divisée en deux pièces et peut facilement retrouver sa configuration d'origine selon les besoins. À l'extérieur, le jardin, véritable coup de cur, offre un cadre paisible et arboré. Un puits permet l'arrosage, tandis qu'un stationnement sous carport est disponible. Une dépendance de 35 m² avec grenier complète ce bien, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement indépendant. Cette maison à l'âme authentique, idéalement située en cur de ville, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050560). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
107 m²
1 796 €
282 m²
5
3
1
2
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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