Maison de ville 109 m² à rénover ? Hyper centre Tournus
Tournus 71700
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À VENDRE ? Maison de Ville à Rénover ? 109 m² ? 3 Chambres ? Tournus (Saône-et-Loire)
Une belle opportunité au c?ur de Tournus !
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville de 109 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Proche des commerces, écoles et commodités, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Description du bien :
?Surface habitable : 109 m² environ
?Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier.
?1er étage : Dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC.
?2ème étage : Chambre mansardée pleine de cachet.
?Annexes : Cave et buanderie.
Travaux à prévoir :
Prévoir une rénovation pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes. Parfait pour créer une maison confortable et adaptée à vos envies.
Les + :
?Emplacement central, à deux pas des commodités.
?Beaux volumes : 109 m² à aménager selon vos besoins.
?Cave, buanderie.
?Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
?Contenance cadastrale : 51 ca.
Dépenses énergétiques estimées : entre 3?398?€ et 4?598?€/an (index 2023).
Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison de caractère au c?ur de Tournus.
Contactez Frédéric MARION, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n°410612790.
. Référence annonce : DOM15573. Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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109 m²
1 179 €
4
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
333.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frederic Marion
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