Dans une rue calme et recherchée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, complété par une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle de bain et baignoire très agréable. En entre-sol, une vaste family-room, un espace buanderie-chaufferie et un atelier complètent l'ensemble. À seulement 6 minutes à pied de la gare des Vallées, à proximité des commerces et des établissements scolaires réputés : écoles Lazare Carnot, Lakanal et Sainte-Marie des Vallées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
7 557 €
79 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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