Centre ville, cette maison de caractère propose :Au rez-de-chaussée, une entrée desservant d'un côté une salle à manger, une cuisine aménagée neuve, de l'autre un salon, une autre pièce ouvrant sur le jardin ainsi qu'un dégagement.A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec wc.Grenier isolé.Cave sous partie avec chaudière.A l'extérieur, local buanderie avec wc.De l'autre côté du jardin, un bâtiment avec un garage, un logement à réhabiliter avec possibilité deux chambres.HABITABLE DE SUITECHAUFFAGE CENTRAL FUELSIMPLE VITRAGETOUT A L'EGOUT AVEC QUELQUES TRAVAUX DE MISE AUX NORMES'Honoraires de négociation d'un montant de 7700 inclus dans le prix de présentation' Logement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3970.00 . Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
122 m²
877 €
482 m²
6
3
1
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle MENARD
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