Située dans la région du Morbihan, à seulement 20 minutes de Lorient et de sa gare TGV, cette charmante maison offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dotée d'une architecture mitoyenne sur un côté, cette propriété vous accueille avec un balcon donnant accès au rez-de-chaussée surélevé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert différents espaces. Le couloir mène aux deux chambres, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'à un WC indépendant, une salle de douches pour vous rafraichirs, une cuisine séparée et un salon lumineux grâce à sa baie vitrée. L'étage supérieur comprend un palier qui vous conduit vers une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie flexible, ainsi qu'un grenier qui pourrait être aménagé selon vos besoins et vos envies. En outre, le sous-sol de la maison abrite un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier pour vos activités créatives, une chaufferie pour assurer votre confort thermique, ainsi qu'une buanderie pratique pour les tâches domestiques. Enfin, le terrain qui entoure la propriété est entièrement clos, offrant intimité et sécurité pour vous et votre famille ainsi que vos animaux de compagnie. Laissez vous surprendre par cette maison qui représente une excellente opportunité immobilière, alliant confort, commodité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à venir la visiter qet à saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans cette partie prisée du Morbihan. Prix du bien HAI : 209 424 EUR 00 Prix du bien hors honoraires : 200 000 EUR 00 Honoraires barème no2 : 9 424 EUR 00 Honoraires à la charges de : vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent 'FACILIS IMMOBILIER', Frédéric MOREL, Téléphone: 06 15 90 79 99, Courriel: f.morel@facilis.immo, Site Web: www.facilis.immo,.Annonce rédigée par un agent mandataire, RCS de LORIENT 911359040. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
68 m²
3 080 €
14 m²
270 m²
4
3
1
1
1970
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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