MAISON ATHYPIQUE Situé à Douai, cet ancien café offre un potentiel unique pour une nouvelle vie.
Le bien comprend : Un grand séjour avec de grandes fenêtres, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. 3 chambres spacieuses, pouvant être utilisées comme chambres à coucher ou bureaux Une cuisine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Une dépendance, une cour, un garage et un grenier pouvant être aménagé Ce bien est idéal pour : Des familles qui recherchent une maison spacieuse avec du potentiel. Commerce avec appartements à louer Des investisseurs qui souhaitent découper pour du locatif N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3462.00 et 4670.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/735/gkR9v/bareme_groupe_manetie_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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134 m²
963 €
174 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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