Maison de ville 143 m² avec studio indépendant ? Dornach (impasse au calme)
Mulhouse 68200
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Située au c?ur de Dornach, dans une impasse paisible à seulement 2 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles?), cette maison atypique pleine de charme de 143 m² vous séduira par sa décoration soignée et ses beaux volumes.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée
Un WC indépendant
Étage et mezzanine :
Deux chambres
Une salle d'eau moderne
Un espace salon cosy en mezzanine
Au demi niveau supérieur : une chambre supplémentaire
Au demi niveau inférieur : un espace modulable (bureau, salle de jeux, atelier d'art?) et une chambre supplémentaire
Sous-sol :
Une buanderie
Un atelier
Une cave
Extérieur :
Une cour intérieure avec accès indépendant et une dépendance pour le rangement des vélos..
Deux places de stationnement devant la maison
Atout supplémentaire : studio indépendant (28 m²)
Attenant à la maison, en rez-de-chaussée, un studio loué d'environ 28 m² comprenant :
Une pièce de vie
Une cuisine équipée
Une salle d'eau avec WC
Excellent rendement locatif.
Coup de c?ur assuré : maison familiale atypique, au calme, proche de tout, avec un revenu locatif intéressant
Cette annonce référence 305715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.
Prix du bien : 307 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 147 €
6
4
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cécile SCHMIDT
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