Dans le secteur prisé et résidentiel de Pouty à Montauban cette maison familiale de 146 m2parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Sa situation idéale à proximité immédiate des écoles commerces et transports en fait une opportunité rare sur le marché montalbanais. La maison est organisée en deux niveaux indépendants de 70 m2 chacun disposant de leurs propres entrées et de deux compteurs distincts permettant une utilisation modulable selon vos projets.
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux une cuisine équipée une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau salle de jeux ou atelier selon vos besoins.
Le terrain arboré de 757 m2 constitue un véritable espace de détente : idéal pour les enfants les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Il comprend un four à pizza un barbecue un garage ainsi que plusieurs annexes pratiques. Grâce à sa configuration divisible ce bien peut accueillir un projet de résidence principale confortable ou un investissement locatif performant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez EXPERTIMO Montauban et venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
146 m²
1 335 €
6
3
2
2
1939
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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