Vente maison 6 pièces

215 000 €

Maison de Ville 172 M² DRAGUIGNAN

Draguignan 83300

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Maison de Ville en Pierre avec Garage et Potentiel d'Aménagement d'un logement supplémentaire indépendant. Découvrez cette charmante maison de ville située à Draguignan donnant sur une charmante placette. Construite en pierre de taille, cette propriété de 110 m² (loi Carrez) offre une surface totale estimée à 172 m², avec une possibilité d'aménagement supplémentaire. Surface Habitable : 110 m² Surface Totale Estimée : 172 m² Garage : 30 m² Cave Nombre de Pièces : 6 Chambres : 3 Salles d'Eau : 1 WC : 2 Cuisine : Indépendante et aménagée Chauffage : Individuel au gaz de ville Eau Chaude : Ballon électrique Cette maison de ville est dotée d'un style provençal authentique . Elle se compose de trois niveaux et offre un séjour double de 35 M², une cuisine indépendante aménagée avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, et deux WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, une remise, un garage, et un WC, offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant. Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Julie Claudel Tél : 06 16 24 82 75 Email : j.claudel@proprietes-privees.com Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de ville pleine de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Consommation énergétique : Classe D (245 kWh/m².an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe D (31 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413894. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)