Vente maison 7 pièces

183 900 €

Maison de Ville 182M² 7 pièces - 4 chambres Jardin et Piscine

Civray 86400

0

Venez découvrir cette maison de ville lumineuse de 182 m² habitables, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour la vie de famille. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie traversante de 48 m² avec poêle à granulés et porte-fenêtre donnant accès direct au jardin et à la piscine Une cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine Un bureau idéal pour télétravail Une buanderie fonctionnelle Deux WC indépendants Étage : Quatre chambres spacieuses Deux salles de bain Un WC supplémentaire Extérieurs : Profitez d'un joli jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, planté de fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers?). Un véritable havre de paix avec : Une piscine 8,50 x 4,50 m Un espace aménagé en poulailler Prestations & équipements : Toiture vérifiée récemment Double vitrage PVC 70 % des huisseries équipées de stores électriques Pompe à chaleur air/eau Poêle à granulés dans la pièce de vie Maison reliée au tout-à-l'égout Deux Garages + une pièce de stockage Atouts supplémentaires : Un emplacement idéal avec commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché? N'attendez plus pour visiter cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle ! Cette annonce référence 302882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 183 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)