Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Maison de ville avec deux logements Châteauneuf-sur-Charente Située en plein coeur de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 194 m² en pierre vous séduira par son authenticité, son potentiel et son agencement en deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement locatif. ? Extérieur accueillant Derrière une élégante façade en pierre typique de la région, agrémentée d'un portail en fer forgé et d'une végétation fleurie, se cache une belle cour arborée. Parfait pour profiter des beaux jours. ? Intérieur moderne et spacieux Vous découvrirez une grande cuisine contemporaine entièrement équipée et un vaste espace repas. La pièce, décorée avec goût, allie confort moderne et fonctionnalité. ? Deux logements distincts La maison est actuellement configurée en deux habitations distinctes, avec entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité rare pour de l'investissement locatif, une location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel. ? Emplacement privilégié Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes à pied de la Charente, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre de Châteauneuf. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau lieu de vie avec potentiel, ce bien unique alliant charme de l'ancien et confort moderne est fait pour vous. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ryan CANTET - 06.07.60.97.89
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP MMA 149695652
