Location maison 3 pièces

695 €

Maison de ville 2 chambres à deux pas de la Gare-Sud du Mans

Le Mans 72100

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 158 euros.

Votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de ville entièrement rénovée, à deux pas de la Gare-Sud du Mans. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie avec une cuisine (aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson). Au premier étage, le palier distribue une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comporte une seconde chambre. En annexes, la maison dispose d'un WC au rez-de-chaussée, d'une cave sous la maison, d'une petite cour et d'une dépendance d'environ 12 m2. Côté chauffage le bien est équipée d'une pompe à chaleur qui sert également pour la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison est idéalement placée pour une vie urbaine, proche de la gare, des transports en commun et du centre-ville. Le loyer est de 695euros par mois, dont 20 euros de provisions pour charges locatives. Il sera demandé un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (hors charges), soit 675 euros. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 526 EUR (soit 10 EUR/m2), dont 158 EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m2). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www. nexymo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . Si ce bien vous intéresse, contactez-moi :  Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1359 Tel 0602159010. Bien disponible début JUIN 2025.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)