MAISON DE VILLE 2006 - 130 m² - CRAPONNE CENTRE (69290)
Craponne 69290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
MAISON À VENDRE AU COEUR DE CRAPONNE Une mise en vente DECULTIEUX Immobilier Idéalement située à Craponne recherchée pour sa proximité Lyon, ses accès facilités, sa vie associative et commerçante, Construite en 2006, d'une surface habitable de 130 m² habitables, elle profite d'un jardin Sud et Est, arboré. Pas de vis-à-vis malgré sa mitoyenneté à l'arrière. Une disposition fonctionnelle : . Séjour de 35m² Sud Et Est avec accès direct sur l'extérieur . Cuisine fermée de 12,9m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie . Véranda de 37m², pièce de réception supplémentaire, dans le prolongement de la maison. . Une chambre de plain pied de 14m2 avec salle d'eau privative (douche à l'Italienne) . WC Sur l'étage : . 3 chambres spacieuses de 13 / 14m² . Salle de bains commune . Second WC Les annexes : . grand garage de 28m² . stationnement supplémentaire extérieur Confort et équipement . Production d'eau chaude par des panneaux photovoltaiques (installation de 2015). . Chauffage gaz de ville via une chaudière basse condensation Wiesmann entretenue. . Volets roulants, portail et porte de garage motorisés . Huisseries double vitrage . DPE performant classe C. Toutes proximités : à moins de 5 minutes à pied des commerces, établissements scolaires, marché, nombreuses activités sportives et culturelles. Bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 73, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél. 06 76 75 24 88
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Villa
130.13 m²
3 066 €
34 m²
409 m²
5
4
1
1
2
2006
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Muriel Perrier
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