Maison de ville 217 m2 Grands volumes et espaces indépenda
Villelongue-de-la-Salanque 66410
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Villelongue-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, développant une surface habitable d'environ 217 m2. Cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux et sa grande modularité. Sa configuration permet d'envisager la création de plusieurs espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra notamment parfaitement à un projet de vie intergénérationnel, permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un peu plus loin, la partie principale de l'habitation, résolument moderne et aménagée dans un esprit actuel, se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine ouverte aux lignes contemporaines. L'espace nuit principal comprend un dégagement avec placard desservant trois chambres, dont deux disposent de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 40 m2 avec espace buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace indépendant composé d'un dégagement desservant deux chambres avec accès à un balcon, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse. Côté prestations, le bien dispose de la climatisation gainable, de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires. Vidéo Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et services. Vous rejoindrez les plages en environ 8 minutes, Perpignan en 15 minutes et la frontière espagnole en 30 minutes. Avec ses nombreux espaces, ses deux niveaux pouvant fonctionner de manière distincte et ses multiples possibilités d'organisation, cette maison constitue une opportunité particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à toute personne recherchant un bien pouvant être organisé en plusieurs espaces indépendants. Contactez Thomas ROUX au 06.38.42.27.36 ou par mail : transaction@sauvaire-immobilier.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville
217.63 m²
2 022 €
341 m²
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7
1
2
3
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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