Maison de ville 227 m2 avec jardin et piscine Pélissanne c
Pélissanne 13330
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B&R Immo a le plaisir de vous présenter une magnifique maison sur le secteur, en plein coeur de Pélissanne, cette maison de ville de 227 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 800 m2, allie charme de l'ancien et confort moderne. Construite avant 1940, elle a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre, ses sols en terre cuite et ses plafonds à la française, offrant un cadre chaleureux et authentique.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux d'environ 80 m2 comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et entièrement équipée, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, deux grandes chambres de 21 m2 et 22 m2, dont l'une dispose d'un coin douche et meuble vasque, l'autre d'un dressing. Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant complète ce niveau.
Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires de 12 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de 10 m2 avec baignoire, double vasque et WC indépendant, idéale pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à la détente, avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Les prestations incluent : fibre optique, climatisation, stationnement facile à proximité, et un bon état général du bien. La maison laisse également la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos goûts.
Proche des écoles, du collège, des commerces, des transports et des axes routiers, cette propriété rare allie caractère, volumes et qualité de vie au coeur de Pélissanne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat simple no51 Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché.
227 m²
3 278 €
800 m²
6
5
1940
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COGGIOLA Nathan
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