Secteur de Chateauneuf sur Charente, charmante maison rénovée de 78 m2 habitable de plain pied dans un environnement au calme avec très beau jardin extérieur se situant non loin du centre ville ou vous trouverez école, collège, et, non loin de Super U avec station service, vétérinaire, centre hospitalier, ambulance de chateauneuf, boulangerie etc.... Après rénovation, cette charmante vous acceuillera avec de belle pièces claire et lumineuse et de bonne superficie ou vous trouverez une entrée avec store ban accédant à la pièce de vie avec cuisine équipée, un couloir desservant un salon, deux chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne avec coin buanderie, une pièce pour un coin cave avec chauffe-eau termodynamique neuf (production d'eau chaude ), A l'extérieur : pour passé de bons moments de convivialité une véranda de 40 m2 env aménagée avec coin cuisine d'appoint, une ancienne petite maison a été transformé en chambre principale, une dépendance a été également transformée en chambre privative avec terrasse en hauteur. De plus se trouve deux très grand garage dont un avec une partie cave avec un adoucisseur faisant sur une totalité de 54 m2 avec une porte électrique et l'autre de 34 m2 avec porte manuelle. Sur l'arrière de la maison un jardin sur plusieurs niveaux avec une serre pour vos préparations pour le potager, un bassin pour poissons, plusieurs points d'eau pour l'arrosage. Côtés techniques : ouvertures en double vitrage et en PVC, rideaux manuels, chauffage central par poêle à granulé, chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, assainissement par TAE, taxe foncière 1100 EUR. Sur le terrain vous disposez d'un puit avec une cloche à pression avec une citerne d'eau. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 A très bientôt pour une visite. Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78 m²
2 263 €
1390 m²
4
4
1
1
1960
Est
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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