Cette propriété rare est située au c?ur du bourg animé de Chef Boutonne, avec son magnifique château de Javarzay. L'emplacement est idéal : tous les commerces, restaurants, écoles, etc. sont accessibles à pied. Un parking privé pour 2/3 voitures est même disponible par l'entrée du jardin. Dès l'entrée dans le magnifique hall, vous serez séduit par son élégance et son caractère intemporel. La maison a été rénovée avec une attention particulière portée aux détails et des couleurs harmonieuses. La Rochelle et les magnifiques plages de l'Atlantique sont à un peu plus d'une heure. A Chef Boutonne il y'a des écoles de maternelle au lycée, une piscine en plein air, de nombreux commerces et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments d'origine. L'agencement de la maison est très pratique : la salle à manger mène directement à la cuisine et il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée dans le deuxième salon/bureau. L'escalier d'origine est une véritable attraction ; il monte doucement vers un palier spacieux desservant quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante et une seconde salle d'eau desservant les trois autres. Les combles pourraient être aménagés si nécessaire, offrant une belle hauteur sous plafond. La maison est située sur un charmant terrain de 556 m² entièrement clos avec un joli jardin, comprenant un atelier, une terrasse, un coin repas extérieur privé et une immense grange pour garer les voitures ou prendre ses repas à l'ombre. La cave voûtée est un atout supplémentaire. La maison bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout.
Produit rare sur le marché !!!
Vidéos dispoinible !!!
271 m²
1 066 €
37 m²
556 m²
8
4
1
1
3
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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