Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
SECTEUR AUCHAN CAMBRAI
Azteca vous propose votre maison de ville située à 5mn du centre-ville de Cambrai, dans une commune limitrophe,
Votre rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée, d'une charmante salle à manger (21m²), d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon (38m²) d'une salle d'eau avec douche carrelée, meuble simple vasque et d'un WC séparé. Pour profiter des extérieurs, une belle véranda de 20m2 vous donnera accès à votre terrasse
A l' étage, votre coin nuit: vos 3 chambres (9m², 11m² et 17m²)
A l'extérieur, vous découvrirez votre jardin d'environ 300m² ainsi qu'une terrasse bien exposée.
Une cave vient compléter ce bien
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants OK Tableau électrique refait à neuf, Chaudière (Gaz) ok, isolation ok DPE : D
Budget Rénovation à prévoir pour conforter le bien: Salle d'eau et une baie vitrée(environ 5000)
Venez sans plus tarder découvrir ce bien aux atouts nombreux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Maison ancienne
110 m²
1 541 €
31 m²
562 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.94 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Denimal
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