Maison de Ville 3 chambres,sous sol, Vaulx en Velin Village
Vaulx-en-Velin 69120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sylvie Amiot et César & Brutus Maison Lumière vous présentent en exclusivité à
Vaulx-en-Velin Village Maison de ville lumineuse avec potentiel exceptionnel, terrasse et garage !
Au coeur d'un secteur prisé, calme et familial, découvrez cette charmante maison de ville de 75 m² habitables (91 m² au sol). Idéalement située à Vaulx-en-Velin Village, elle convient parfaitement à une famille comme à un entrepreneur / artisan en quête de volumes.
Des espaces de vie lumineux
Au 1er étage :
Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière (exposition Sud/Est), comprenant séjour et cuisine aménagée/équipée.
Une terrasse accessible directement depuis le séjour pour vos repas en extérieur.
Une 1ère chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une 2ème chambre chaleureuse. Une pièce polyvalente (3ème chambre, bureau ou dressing).
Un sous-sol ultra-fonctionnel
Un garage de 19 m² et une cave. Un espace additionnel exceptionnel de 31 m² au sol bénéficiant de deux ouvertures ! Une surface modulable à souhait : idéale pour du stockage de matériel, un atelier, une salle de sport ou à aménager totalement selon vos envies.
En retrait, vous y trouverez la chaudière gaz ainsi qu'un point d'eau.
Les atouts clés:
Emplacement idéal : Vaulx-en-Velin Village, proximité écoles et commerces.
Transports & Accès : Bus C8, 57, 107, accès rapide A42 et proche du Grand Parc Miribel Jonage. Confort : Double vitrage, volets roulants électriques. Potentiel exceptionnel : Idéal pour artisan, indépendant ou famille ayant besoin de grands espaces d'entreposage.
Envie de visiter ! Contacter Sylvie Amiot au 06/18/29/11/90 sylvie.amiot@cesaretbrutus.com RSAC Lyon 449 362 888
Référence : SAM-11121
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
