Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Maison ancienne 3 pièces 70,70 m² Saint-Martin-sur-Oust (56200)
Idéal investissement locatif Pas de terrain à entretenir
Située dans le charmant bourg de Saint-Martin-sur-Oust, cette maison ancienne de 70,70 m² sur 3 niveaux allie authenticité et potentiel locatif.
Elle comprend : Un séjour lumineux, Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau et un WC indépendant, Un grenier d'environ 40 m² (stockage ou aménagement), Deux places de stationnement privatives, Un espace extérieur à l'arrière.
Chauffage individuel Double vitrage bois et PVC Quelques travaux à prévoir.
Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée. Aucun terrain à entretenir, idéal pour un quotidien sans contraintes.
? À proximité immédiate à pied : école maternelle et élémentaire, commerces (boulangerie, alimentation, boucherie), médecin, restaurants. ? Accès facile aux hôpitaux les plus proches.
?
? Excellent investissement locatif
Ce bien est parfaitement adapté à un projet de location classique ou meublée, avec une forte demande locale.
?? Garantie Perte sur Revente*
Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 ) en cas de revente à perte dans les 7 ans*. (*Sous conditions voir avec SECTION IMMO)
? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
? Contact : Tony Le Goff 06 59 68 89 22
Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778
Maison ancienne
70.7 m²
1 229 €
33 m²
98 m²
3
2
1
1
8.63 %
1900
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tony LE GOFF
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