Plein centre de la jolie ville d'HESDIN LA FORET, avec ses nombreux commerces et ses animations, vous serez littéralement charmés par cette maison mitoyenne en briques entièrement rénovée de 103 m² avec 3 chambres ( possibilité 5 ) et garage attenant sans travaux nécessaires. ( Classée D )
Cette habitation comprend en RDC : un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec baie vitrée donnant sur la cour et la terrasse totalement close, un beau séjour de 27 m² ( avec cheminée possible ), un cellier, un wc et un garage attenant avec porte électrique.
A l'étage, pallier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'aménager les combles isolés avec 1 ou 2 chambres supplémentaires ( 35 m² au sol ).
Assainissement collectif ( tout à l'égout ) Conforme / Chaudière Gaz de Ville de 2020 / Toitures refaites / Portes et Fenêtres PVC.
Extérieur : cour / terrasse avec cabanon de 10 m² environ ( parpaings et tuiles ).
Belle opportunité pour primo-accédants ou pour investisseur locatif pour cette sympathique maison mitoyenne rénovée avec goût et pouvant être aménagée facilement de 2 chambres supplémentaires, habitation avec un bon classement Energétique.
Possibilité également de rendre cette habitation facilement viable de plain-pied en aménageant le garage attenant de 20 m² en suite parentale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1990.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
103 m²
1 646 €
147 m²
6
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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