CENON (33150) - Maison de ville - 2 chambres - jardin
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Maison de ville avec jardin. Avec une surface habitable de 71 m², cette maison de deux niveaux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, cuisine américaine aménagée, salle à manger et véranda, toilettes séparés et coin buanderie. À l'étage, deux chambres avec rangement. Jardin de 180 m² avec terrasse . Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 5 min en voiture, ainsi que plusieurs crèches. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en moins de 5 min en voiture.Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Enfin, deux médecins généralistes sont à moins de 5 min à pied et la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
71 m²
3 521 €
15 m²
40 m²
207 m²
4
2
1
1 (séparé)
02/05/2025
1915
Est
Ouest
1 (15 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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