À deux pas du centre-ville de Ribérac, proche de toutes commodités (commerces, écoles, cinéma), découvrez cette maison lumineuse de 133 m² habitables, idéale pour une grande famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour très lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine à aménager et de toilettes séparées.
Un bel escalier vous mène à l'étage, où se trouvent un pallier, deux grandes chambres de 26 m² et une troisième chambre de 14 m².
Par l'extérieur, vous accédez à un sous-sol total avec un toilette, comprenant une chambre supplémentaire avec un point d'eau, idéal pour un espace indépendant ou une activité.
Un garage extérieur de 18 m² complète le bien.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré, un puits offrant un cadre agréable et verdoyant.
Les atouts de cette maison toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout
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Cette annonce référence 296068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 428 €
1380 m²
5
4
1
1
1
1931
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie SCHNEIDER
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