Votre agence 'Immo mais pas que' vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située au coeur d'Alençon en excellent état avec une garage, un jardin, et une terrasse sur un terrain de 390 m², elle offre un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants.
Actuellement composée de deux pièces de vies, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et quatre chambres. Elle dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager deux configurations selon vos besoins : soit une grande demeure familiale, soit une maison principale accompagnée d'une partie locative. Dans ce cas, trois chambres restent dédiées à l'usage privé, tandis que l'espace indépendant peut accueillir des locataires ou des proches sachant que les combles sont aménageable.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel une pompe à chaleur et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison associe confort moderne et performance énergétique. Accessible de plain-pied, conforme aux normes PMR Proche de toutes les commodités commerces, écoles, transports , elle séduit par sa polyvalence et son emplacement central.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)
173 m²
2 046 €
390 m²
8
4
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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