Majid NADI vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Coulounieix-Chamiers (24660) - 199 500 €
Découvrez cette charmante maison de ville située en plein centre-ville de Coulounieix-Chamiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété sur 2 niveaux saura répondre à toutes vos attentes.
Possibilité de diviser la maison pour un investissement locatif: le rez-de-jardin avec entrée indépendante dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Profitez d'un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein c?ur de la ville. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison dispose également d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Le stationnement est facilité grâce à un garage situé au sous-sol, avec porte automatique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Les commodités ne manquent pas : vous serez à proximité immédiate des écoles (crèche, école primaire, collège), des commerces, des lignes de bus, des pharmacies et des espaces verts.
Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
La climatisation intégrée assure un confort optimal en toutes saisons.
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un entretien simplifié.
La taxe foncière s'élève à 1 720 € .
Coulounieix-Chamiers est une commune dynamique et accueillante, située à proximité de Périgueux. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 425 €
8
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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