Découvrez cette charmante maison de ville en duplex. Idéalement située sur la commune de Saint-Michel-Sur-Orge, au sein d'une résidence récente, sécurisée offrant confort et tranquillité.
Entrée dégagée sur un vaste séjour avec terrasse et jardin, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, w-c.
A l'étage : un palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un w-c.
Un parking en sous sol complète ce bien.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 289301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PAUTEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85162407200019.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1099.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
3 500 €
4
3
1
2
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Emmanuelle PAUTEL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
