VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 35310 - MORDELLES - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 3 SALLES de BAINS - 150.0 m² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN - GARAGE - CAVE - STUDIO indépendant possible
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE située au c?ur de Mordelles commune de RENNES MÉTROPOLE, offrant un cadre de vie agréable à proximité de tous les COMMERCES et SERVICES, ainsi que des transports en commun (BUS star).
Cette MAISON SPACIEUSE de 150.0 m², répartie sur 3 niveaux, se distingue par son environnement, sa LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et ses ESPACES.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une BUANDERIE, une CHAMBRE avec une SALLE d' EAU et WC, un GARAGE avec une CAVE.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un vaste SÉJOUR, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur la salle à manger. La TERRASSE de 19.0 m² accessible directement de la cuisine , idéale pour profiter des journées ensoleillées, s'ouvre sur un JARDIN, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Vous y trouverez également un WC séparé et une SALLE d' EAU;
L'étage se compose de 4 CHAMBRES supplémentaires un BUREAU et une SALLE d' EAU avec WC.
L'ensemble de la maison bénéficie d'un TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL et SANS TRAVAUX.
Les atouts de ce bien :
- 3 SALLE d' EAU et WC
- POMPE à CHALEUR
- TERRASSE et JARDIN
- GARAGE
- EMPLACEMENT
- STUDIO INDÉPENDANT POSSIBLE au rez de chaussée avec entrée indépendante.
- POTENTIEL de COLOCATION
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette MAISON SPACIEUSE, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
2 520 €
43 m²
238 m²
7
5
1
2
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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