77100 - MEAUX - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135M2 - TERRASSES - JARDIN - CAVE - DEPENDANCES - QUARTIER FAUBOURG SAINT-NICOLAS -
OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cette MAISON de ville d'environ 135m2 habitable située en plein c?ur de Meaux.
Implantée dans un quartier dynamique et vivant, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement située proche de la Place Henri IV, des commerces du Faubourg Saint-Nicolas, à quelques minutes à pied des professionnels de santé : médecins, cabinet dentaire et pharmacie, des écoles maternelles, élémentaires et collège, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Rénovée en 2007, cette maison de ville conjugue le cachet de l'ancien avec les prestations contemporaines.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 60m2, exposé plein sud, comprenant un SALON-SEJOUR convivial avec cheminée ainsi qu'une CUISINE AMERICAINE entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
- A l'étage, un palier distribue 3 CHAMBRES de 11, 12 et 17m2, ainsi qu'une grande SALLE D'EAU moderne avec douche à l'italienne, double vasque, WC et sèche-serviettes.
- Au dernier niveau, une 4ème CHAMBRE vous attend, accompagnée d'un ESPACE DRESSING pouvant se transformer en bureau. Cerise sur le gâteau : une superbe TERRASSE de 35 m2 sur LE TOIT, entièrement sécurisée, parfaite pour vos moments de détente !
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN comprenant deux terrasses.
- Une première TERRASSE de 25 m2, exposée pour offrir une vue dégagée, idéale pour les repas en plein air.
- Une seconde TERRASSE de 20 m2, située devant deux DEPENDANCES, l'une équipée d'un barbecue et l'autre servant de local de rangement pour le matériel de jardinage. L'ensemble offre un espace extérieur convivial, fonctionnel et bien agencé.
Au niveau de la localisation :
- Arrêt de bus à 2 minutes de marche, gare à pied en 15 minutes, Paris-Est 25 mn par ligne P, Paris en voiture par l'A140 puis l'A4,
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison à Meaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite,
Contactez-moi au 06 70 56 36 22 par téléphone ou par mail mjhebbe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
135 m²
2 704 €
30 m²
203 m²
5
4
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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