AUBERVILLIERS ? MAISON DE VILLE DE 88 M² - 3 CHAMBRES - COURETTE
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cette maison de ville restaurée et nichée au c?ur d'une petite impasse pavée d'Aubervilliers, une adresse au calme et pleine de charme aux portes de Paris.
Cette maison de 88 m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec une belle hauteur sous plafond avec velux (devant être changé par le propriétaire), une belle pièce de vie de 21 m² avec poutres apparentes, d'une chambre double et d'une salle de douche avec WC.
- Un escalier en colimaçon mène à l'étage, où vous trouverez un beau plateau de 26 m², exposé Ouest, facilement aménageable en deux chambres + salle de douche. Rangements intégrés.
Enfin, la maison dispose d'une petite courette de 5 m² et d'un sous-sol de c.30 m² entièrement aménagé, comprenant un coin débarras.
Idéal pour une famille, une colocation ou encore un indépendant souhaitant s'installer.
A seulement 7 min à pieds d'Aimé Césaire (métro ligne 12, bus n°35, 139 et N43) et à quelques minutes seulement des commerces et des quais aménagés.
A 22 min à pieds de Paris.
Taxe foncière : 893€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.
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87 m²
4 586 €
20 m²
55 m²
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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