? Charmante maison idéale premier achat ou investissement
Vous recherchez un bien alliant confort, praticité et rentabilité ? Venez découvrir cette maison d'environ 60 m² au sol, parfaitement située et prête à accueillir vos projets.
Située au pied des commerces et du bus T2
? Au rez-de-chaussée :
Une pièce principale lumineuse offrant un bel espace de vie, Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, Un WC indépendant, Un accès direct à un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? À l'étage :
Une chambre confortable, Une salle de douche,
? Au second étage :
Une grande chambre sous combles, idéale comme suite parentale, bureau ou chambre d'enfant.
? La maison est propre et bien entretenue, il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts.
? Que vous soyez jeune acquéreur à la recherche de votre premier nid douillet ou investisseur en quête d'un placement rentable, ce bien saura répondre à vos attentes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIDLY : Pierre Estorez
54 m²
2 185 €
3
2
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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