EFFICITY - COURRIÈRES- 62250- MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 70 - PROXIMITE CINEMA-STATIONNEMENT- GARAGE *2 ? JARDIN- SURFACE 125 m² HABITABLE- PARCELLE 478 m²- DPE EN D -PRIX 189 900 EUROS FAI
Efficity vous propose, sur la commune de Courrières, à proximité du cinéma et des commodités, cette maison de ville mitoyenne pleine de charme, offrant 125,62 m² habitables sur une parcelle de 478 m².
Une maison avec du volume, du cachet et un vrai potentiel à exploiter.
Les points forts :
Terrasse d'environ 45 m², dans la continuité d'un jardin .
Double garage totalisant plus de 67 m² pour bricoler, stocker ou stationner, avec accès par servitude latérale ou depuis le jardin (accès piéton possible).
Deuxième garage et deux places de stationnement devant la maison.
Cave saine en sous-sol.
Chaudière fioul de 2020 et ballon d'eau chaude de 2022.
Menuiseries PVC double vitrage.
Extension et cuisine rénovées en 2010.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
DPE : D ? Taxe foncière : 1 496 €.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée : entrée séparée, salon lumineux de 17 m², un espace attenant de 9,48 m² avec WC séparé (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint), salle à manger spacieuse de 29,35 m², cuisine de 16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin.
À l'étage (sur dalle béton) : trois chambres de 9,27 m², 10,15 m² et 9 m², salle de bain de 7,75 m² avec douche.
En résumé :
Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un grand espace de vie, d'un bel extérieur et de nombreuses dépendances à aménager selon ses envies.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
125 m²
1 519 €
478 m²
4
3
1
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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