"LE NID DE NEXON"
Venez découvrir, sur la commune de NEXON, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison sur sous-sol comprenant 4 pièces !
Avec une surface habitable d'environ 75 m², elle offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol accueille une troisième chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un garage.
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser l'ensemble, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie.
Idéalement située, à proximité de plusieurs espaces de loisirs et de parcs, vous profiterez d'un cadre naturel agréable tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre de Nexon. Les établissements scolaires se trouvent également à deux pas, facilitant le quotidien des familles.
Cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
74 m²
1 539 €
30 m²
635 m²
4
3
1
2
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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