Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1948, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 132,84 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou les investisseurs.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et les invités.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments précieux.
La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 120 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre après une longue journée.
La maison est chauffée individuellement, garantissant une gestion efficace de l'énergie et des coûts de chauffage. Le standing normal de la propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à tout ce dont ils ont besoin. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 et 2853.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC Négociateur en Immobilier
95 m²
1 737 €
38 m²
120 m²
6
4
1
2 (séparés)
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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