Superbe maison de ville 4/5 pièces 98m2 avec terrasse et jardin situé au coeur du quartier recherché de Ménilmontant. À deux pas des commerces de proximité, des cafés animés et parfaitement desservi par les transports (métro ligne 3 à quelques minutes à pied) Maison de standing alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dernières normes thermiques et environnementales. ,Plan optimisé offrant une excellente répartition des espaces . Ce bien se compose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre -cuisine de 32m2 ouvrant sur une terrasse et jardin de 40m2 A l'etage 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Au dernier niveau une pièce en attique pouvant servir de bureau ou chambre, une salle d'eau. Prestations haut de gamme, isolation performante, domotique, parquet en chene. Frais de notaire reduits, pas de frais d'agence. Visite sur rendez-vous contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.
98.2 m²
13 238 €
33 m²
4
3
1
1
2
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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