Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de centre-ville, style fermette de plus de 180m2 comprenant de multiples solutions de réagencement.
Dans son jus, cette maison ne demande qu'à être remaniée et remise aux gouts du jour pour recevoir une grande famille où famille recomposée.
Dès l'entrée sous le porche, vous serez conquis par cette belle vue d'une cour intérieure tout en pavés entourant la propriété.
L'entrée ouvre sur un couloir desservant plusieurs pièces. Une buanderie, un grand séjour lumineux avec sa cheminée à feu de bois, l'accès au 1?? étage et le grand bureau ou bibliothèque.
Puis dans le prolongement du bureau, en longueur, vous découvrirez, la salle d'eau, les WC séparés, la chaufferie et enfin la cuisine équipée qui donne sur une terrasse menant aux extérieurs.
Depuis la cuisine, vous accèderez également à une grande chambre avec dressing sur l'étage.
L'accès à l'étage en partant de l'entrée principal de la maison donne accès à une chambre, une salle d'eau, un bureau et deux chambres en enfilades.
Pour les extérieurs, plusieurs dépendances sont à votre disposition. Un grand jardin vient compléter ce bien.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, chaudière récente au gaz.
Proche de toutes commodités, des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Libercourt.
Vous êtes à la recherche d'une maison avec du caractère ? Venez visiter ce bien.
Cette annonce référence 268539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 278 €
7
4
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - David IANNI-TRIGNANO
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