Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
EB873 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette spacieuse maison de 229 m2 située à Ruynes-en-Margerides, offrant un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud. Elle se compose d'un grand séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de combles isolés à aménager selon vos envies, d'une cave et de 2 garages. Le tout sur un terrain de 1 349 m2. En annexe, une petite maison attenante à rénover entièrement, idéale pour une location future ou un projet personnel. Située à quelques pas des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de Saint-Flour, cette propriété allie confort et praticité. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07 Le prix de vente est de 365 000 EUR honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Maison de village
229 m²
1 497 €
1349 m²
11
4
2
1
3
5.50 %
20/08/2025
1940
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARNERIAS
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