À Saint-Étienne, à proximité immédiate du Conservatoire, de la place Villeboeuf et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville en copropriété de 138 m2 au sol (127 m2 loi Carrez) avec garage de 15 m2. Idéalement située, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de colocation grâce à sa proximité avec l'université et les transports. La maison se compose au rdc d'une entrée indépendante avec hall et rangements, d'un accès direct au garage avec porte motorisée, ainsi que d'un espace technique avec buanderie. Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte de 8 m2 donnant sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m2. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès aux combles (non aménageables). Côté prestations :
façade refaite il y a 10 ans, double vitrage récent haute performance, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques solaires, chaudière gaz de ville neuve installée en 2023.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes dans un secteur recherché. Possibilité de création d'une tropézienne à la place du bureau. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
1 522 €
44 m²
6
4
1
1
2
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Falcon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
