Idéalement située en plein coeur d'Orléans et à deux pas du Théâtre, cette élégante maison de ville de 195 m² conjugue cachet et fort potentiel.
Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses moulures d'origine, ses parquets anciens et sa distribution fonctionnelle.
Elle offre aujourd'hui 8 pièces et permet d'envisager différents projets :
- Résidence principale - Bureaux ou profession libérale - Colocation - Division (jusqu'à 3 lots).
Cave, extérieur et garage complètent ce bien rare en hyper-centre.
Agrandissement des espaces extérieurs également envisageable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2227.00 et 2227.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
