Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
50-50 Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville, implantée sur un terrain de 465m², exposée plein Sud, située au coeur de PLEYBER CHRIST, à deux pas des commerces, écoles et transports, .
Cette maison, d'une surface habitable de 103 m² répartis sur 2 niveaux comprend un salon séjour de 27m², une cuisine indépendante de 13m² avec ilot central, prolongée d'une petite véranda, un bureau de 8m², une salle de bain et un WC indépendant au RDC. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres de 16 et 13 m², dont une avec un grand dressing intégré.
Le dernier niveau, sous combles, offre un potentiel d'aménagement pour créer une troisième chambre et un bureau.
Attenant à la maison, un garage de 32m², disposant d'un étage de 20m² avec une belle hauteur sous charpente complète ce bien. Entièrement aménageable, il offre la possibilité d'agrandir la surface habitable ou encore d'en faire un second logement indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse carrelée de 30m², sans vis à vis, un jardin séparé en 2 espaces avec un puit en activité, une remise et un bûcher.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison combine praticité, potentiel et charme de l'ancien.
Ne tardez pas à demander une visite !
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
