Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 76 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et plein de potentiel.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante partiellement équipée vous attend, idéale pour préparer vos repas préférés. Imaginez-vous cuisiner dans cette pièce lumineuse, ouverte sur un salon spacieux où les moments en famille prendront tout leur sens. Les deux salles de bains et les deux WC, répartis sur les différents niveaux, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Les deux chambres, situées aux étages supérieurs, bénéficient d'une isolation intérieure pour un confort thermique optimal. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement ou même de transformation en espace de vie supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Son état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et de délicieux restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway accessible en 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche et une maternelle sont également à proximité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1100.00 . Date de réalisation du DPE : 05-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Evan LUCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995 119 864. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
76 m²
1 724 €
4
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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