Vente maison 4 pièces

299 900 €

Maison de ville 4PP avec jardinet à Hérouville St Clair

Hérouville-Saint-Clair 14200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison de ville récente de 78 m² avec jardin privatif de 78 m², située au sein d'une résidence à taille humaine de seulement 6 lots, rue Vermeulen, au coeur du bourg historique d'Hérouville-Saint-Clair.

Construite en 2025 et élevée sur trois niveaux, elle comprend une belle pièce de vie de 26 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte, trois chambres dont une très grande et deux salles d'eau avec WC, pour un vrai confort au quotidien en famille.

Exposée Ouest, elle profite d'une belle luminosité. Son jardin de 78 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des services et des équipements familiaux : écoles, crèches et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Les espaces verts environnants invitent à la détente, et l'arrêt de bus Libérateurs, à 4 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Caen et toute l'agglomération.

Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation conforme aux normes en vigueur. Elle est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les atouts : une maison récente, trois chambres, deux salles d'eau, un jardin de 78 m², deux places de stationnement et un emplacement recherché au coeur du bourg d'Hérouville-Saint-Clair.

Contactez votre agence immobilière CASA, pour votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.