EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette superbe maison de centre ville de plus de 210 m2 à rénover.
Au rez-de-chaussé vous découvrirez : Une belle entrée fermée donnant sur un bureau, un grand séjour ouvert sur la cuisine de plus de 52 m2, d'une salle de bain, wc séparé ainsi qu'une pièce de 18 m2 à rénover.
Le premier étage, accessible par 2 escaliers, dispose de 3 chambres (dont une passante), d'un WC et d'un palier de rangement.
Le second comporte 2 belles chambres de 20 et 34 m2 donnant toutes les deux sur un grenier.
Une terrasse, deux caves et un jardin clôturé complète ce bien, ainsi qu'une belle dépendance à terminer sur le fond du terrain d'environ 30 m2.
C'est une maison à rafraichir avec volets roulants et menuiseries en double vitrage proche de toutes commodités (sans garage)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Cette annonce référence 265945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 169 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
212 m²
802 €
7
5
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - David IANNI-TRIGNANO
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