Au coeur du centre ville elle bénéficie d'un environnement calme ou tout est accessible à pied: commerces, écoles... Ce bien d'architecte de 156 m² avec terrasse, absolument unique, loin de toute banalité ou chaque étage surprend par ses volumes, sa lumière et son architecture. On y accède par une cour intérieure intime et paisible. Dés l'entrée, un vaste hall avec rangements donne le ton : espace et caractère. Au 1 er étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Un superbe escalier en résine gravillonnée relie les différents niveau et mène à une belle terrasse avec vue sur la colline Saint Jacques, parfaite pour savourer un café, un apéro ou un bon livre: le luxe en toute simplicité. Au 2 ème étage, une suite parentale avec une douche italienne traversante, dressing, WC et un splendide séjour cuisine de 51m2 au style urbain chic, avec béton ciré et un bar central. Coté confort, rien ne manque: chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage et faibles charges de copropriété (680 par an).Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent l'exception, un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre donc ne cherchez plus vous allez en tomber amoureux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3776.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
156.1 m²
1 807 €
51.10 m²
5
4
1
2 (séparés)
1 sur 2
09/10/2025
56.60 € / mois
Oui
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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