Idéale pour un premier achat, ce bien allie charme, confort et potentiel!
Située au c?ur du charmant village de Baron, à seulement quelques minutes de Senlis et des axes routiers principaux, cette maison de ville de 5 pièces offre un cadre de vie agréable alliant modernité et cachet de l'ancien.
D'une superficie de 80 m² habitables environ, la maison a été entièrement rénovée avec goût et est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
? Une entrée accueillante,
? Un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée,
? Une buanderie fonctionnelle,
? Une salle de bain,
? Un WC indépendant.
À l'étage :
? Un palier avec grand couloir lumineux,
? Trois chambres bien agencées, dont une avec dressing .
Les extérieurs :
Profitez d'une petite terrasse agréable avec un coin de verdure, parfait pour vos moments de détente.
Cette terrasse donne accès à une dépendance de 25 m², avec grande hauteur sous plafond : idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.
En bonus : une cave voûtée pleine de charme complète ce bien.
Les + :
? Maison entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir),
? Secteur calme et recherché,
? Dépendance aménageable,
? Cave voûtée,
? Proximité immédiate des écoles, commerces, et grands axes.
Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale pleine de caractère.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 280715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE KOUADRIA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 94100926800017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 929 €
4
3
1
1
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMÉLIE LEMARE EP KOUADRIA
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