En exclusivité, -Saint- Étienne centre- quartier Tréfilerie- Dans une rue au calme à sens unique, venez découvrir cette maison de ville rénovée en 2015 sur 3 niveaux avec terrasse et jardinet au calme, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Avec ses 6 pièces pour une surface habitable de 115 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour vous épanouir. Le bien était une colocation et est entièrement meublé avec ses 5 chambres équipées douches et dressings . 4 wc dont 3 indépendants, l'ensemble est à rafraîchir, le chauffage électrique est à inertie. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en aluminium avec accès sur la terrasse . Imaginez-vous, accueillir vos proches pour des moments conviviaux autour d'un bon repas ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Elle est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, elle est ouverte sur le séjour pour faciliter votre quotidien.
Située en centre ville à proximité de plusieurs commodités, cette maison mitoyenne des 2 côtés est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également accéder facilement aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un hôpital, un parking devant la maison vous donne la possibilité de stationner. Prêt à faire de cette maison votre nouveau foyer ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1909.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER Carte T 42032018000024223 RCP 105708080 . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
115 m²
1 909 €
24 m²
145 m²
6
5
5
4 (séparés)
02/09/2025
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie TOURNIER
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