A deux pas des commerces, au calme avec accès à la rivière, ravissante maison de ville ancienne de près de 65 m² avec jardin fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée , un dégagement desservant une salle d'eau et un WC, un agréable séjour avec poêle mixte (granulé et bois), une petite véranda ensoleillée et terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, un palier (grand placard) dessert 2 chambres et un WC avec lave-mains. Escalier existant pour accès au grenier aménageable de près de 35 m² au sol. Fenêtres en simple vitrage, chauffage central gaz et poêle, Tout à l'Egout. Dépendance: garage dans le jardin. Possibilité de rentrer une voiture dans le terrain. BON ETAT ! DPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 3370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6101 2025 000 000 012
64.5 m²
2 000 €
18 m²
267 m²
3
2
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
484
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elisabeth THIEBAUT
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