Idéalement située en plein coeur de Bergerac, à deux pas de la gare et de l'hypercentre, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel après rénovation. D'une superficie de 67 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette dernière s'ouvre sur une agréable petite cour extérieure, agrémentée de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté équipements, la demeure est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière récemment installée. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, électricité, rafraîchissement général...), permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour primo-accédants, un investissement locatif ou un dessein de rénovation en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
67 m²
1 269 €
62 m²
3
2
1930
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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