EXCLUSIVITÉ !!!!!! MAISON DE VILLE 4 PIÈCES LE PETIT-QUEVILLY (76140)
Maison de ville de 70 m² mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur cave, située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et grand placard
1er étage :
- Une chambre de 11 m² avec rangements
- Salle de bains de 6 m²
- WC indépendant
2e étage :
Deux chambres de 9 m² et 12 m²
EMPLACEMENT :
- Commerces, écoles, parcs et jardins à proximité
- École accessible à pied
- Transports en commun à 5 min à pied (arrêt Mairie ) et prochainement la ligne T5
- Quartier en pleine expansion ( éco-parc)
CÔTÉ TECHNIQUE
- Chauffage : chaudière gaz de ville récente
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Vélux : modèles récents
- Travaux : mise à niveau de l'installation électrique, rénovation des sols et reprise des murs
- Taxe foncière : 1 130 €
LES PLUS
- Secteur recherché
- Idéal 1er achat, investissement locatif ou colocation
- Lumineuse et fonctionnelle
AVANT VISITE
Il sera demandé aux acquéreurs de justifier leur capacité de financement (accord bancaire ou attestation de courtier).
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite.
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Cette annonce référence 311168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034.
Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 284 €
5
3
1
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Séverine LEROUX
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